Desain Eksterior Rumah Type 70 dan 120: Desain Rumah Type 70 120
Desain rumah type 70 120 – Desain eksterior rumah merupakan elemen penting yang menentukan kesan pertama dan keseluruhan estetika hunian. Pilihan gaya arsitektur, material bangunan, dan tata ruang eksterior akan berdampak signifikan pada kenyamanan dan nilai jual properti. Berikut ini beberapa panduan praktis dalam merancang desain eksterior rumah type 70 dan 120.
Sketsa Desain Eksterior Rumah Type 70 dengan Berbagai Gaya Arsitektur
Rumah type 70 menawarkan fleksibilitas dalam mengeksplorasi berbagai gaya arsitektur. Beberapa contoh sketsa meliputi desain minimalis modern dengan garis-garis bersih dan warna monokromatik, desain tropis dengan sentuhan kayu dan atap joglo yang luas untuk sirkulasi udara, atau desain klasik dengan sentuhan bata ekspos dan ornamen-ornamen dekoratif.
Desain rumah type 70/120 menawarkan fleksibilitas yang lebih luas dalam penataan ruang, memungkinkan penambahan berbagai fasilitas. Namun, bagi yang menginginkan hunian minimalis dengan lahan terbatas, inspirasi desain dapat diambil dari rumah dengan ukuran lebih kecil, misalnya dengan melihat referensi desain rumah minimalis type 32/60 yang mengedepankan efisiensi ruang. Konsep efisiensi dan estetika minimalis dari rumah type 32/60 tersebut, bisa diadaptasi dan dikembangkan untuk menciptakan desain rumah type 70/120 yang tetap modern dan fungsional, meskipun dengan skala yang lebih besar.
- Desain minimalis modern menekankan pada kesederhanaan dan fungsionalitas, dengan penggunaan warna netral dan material seperti batu alam atau plester.
- Desain tropis mengutamakan kenyamanan dan keharmonisan dengan lingkungan, dengan penggunaan material alami seperti kayu dan bambu, serta penataan ruang terbuka yang memaksimalkan ventilasi alami.
- Desain klasik menampilkan keanggunan dan kemewahan, dengan penggunaan material berkualitas tinggi seperti batu bata, kayu jati, dan ornamen-ornamen dekoratif.
Desain Eksterior Rumah Type 120 Modern Minimalis
Rumah type 120 memungkinkan penerapan desain yang lebih kompleks dan detail. Desain modern minimalis pada rumah type 120 dapat diwujudkan dengan penggunaan material seperti kaca, beton ekspos, dan aluminium. Fasad rumah dapat didesain dengan garis-garis horizontal dan vertikal yang tegas, menciptakan kesan modern dan elegan. Detail material seperti penggunaan batu alam pada bagian tertentu dapat menambahkan tekstur dan dimensi pada desain.
- Penggunaan kaca akan memaksimalkan cahaya alami dan memberikan kesan luas pada ruang.
- Beton ekspos memberikan kesan industrial yang modern dan kokoh.
- Aluminium digunakan untuk kusen jendela dan pintu, memberikan kesan minimalis dan tahan lama.
Ilustrasi Desain Eksterior Rumah Type 70 dengan Taman Depan yang Asri
Taman depan yang asri dapat meningkatkan nilai estetika rumah type 70. Contohnya, taman dapat didesain dengan peletakan tanaman hias yang tertata rapi, seperti tanaman perdu rendah di bagian depan, tanaman rambat di sepanjang pagar, dan beberapa pohon kecil di sudut-sudut taman. Penggunaan batu koral atau paving block untuk jalur setapak akan menambah keindahan dan mempermudah perawatan. Pencahayaan taman yang tepat juga akan menciptakan suasana yang nyaman dan menawan di malam hari.
Tabel Perbandingan Desain Eksterior Rumah Type 70 dan 120
Tabel berikut membandingkan desain eksterior rumah type 70 dan 120 berdasarkan gaya, material, dan estimasi biaya. Perlu diingat bahwa estimasi biaya dapat bervariasi tergantung pada pilihan material dan tingkat kesulitan pengerjaan.
| Aspek | Rumah Type 70 | Rumah Type 120 |
|---|---|---|
| Gaya | Minimalis, Tropis, Klasik | Modern Minimalis, Kontemporer |
| Material | Plester, Cat, Kayu | Kaca, Beton Ekspos, Aluminium, Batu Alam |
| Estimasi Biaya (dalam jutaan rupiah) | 20-40 | 50-100 |
Desain Eksterior Rumah Type 70 dan 120 yang Ramah Lingkungan
Desain eksterior yang ramah lingkungan dapat dicapai dengan penggunaan material berkelanjutan. Contohnya, penggunaan bambu sebagai material alternatif untuk kayu, penggunaan cat berbahan dasar air yang rendah VOC (Volatile Organic Compounds), dan penanaman vegetasi lokal untuk mengurangi konsumsi air. Sistem pengolahan air hujan juga dapat diintegrasikan untuk mengurangi beban lingkungan.
- Bambu merupakan material yang cepat tumbuh dan mudah diperbarui, sehingga lebih ramah lingkungan dibandingkan kayu.
- Cat berbahan dasar air memiliki kandungan VOC yang lebih rendah, sehingga lebih aman bagi kesehatan dan lingkungan.
- Tanaman lokal membutuhkan perawatan yang lebih sedikit dan lebih tahan terhadap kondisi lingkungan setempat.
Tata Letak Denah Rumah Type 70 dan 120
Memilih denah rumah yang tepat sangat penting untuk kenyamanan dan efisiensi hunian. Denah yang baik akan memaksimalkan penggunaan ruang dan menciptakan aliran sirkulasi yang lancar. Berikut beberapa alternatif denah rumah type 70 dan 120 yang dapat menjadi inspirasi.
Alternatif Denah Rumah Type 70
Rumah type 70 menawarkan fleksibilitas dalam penataan ruangan. Beberapa alternatif denah dapat disesuaikan dengan kebutuhan keluarga. Berikut beberapa contohnya:
- Denah A: Kamar tidur utama diletakkan di sisi depan rumah, bersebelahan dengan kamar mandi. Kamar tidur anak berada di sisi belakang, dekat dengan area servis. Ruang tamu dan dapur terhubung langsung, menciptakan kesan luas.
- Denah B: Kamar tidur utama dan anak ditempatkan bersebelahan, berbagi satu kamar mandi. Tata letak ini cocok untuk keluarga yang menginginkan privasi namun tetap efisien dalam penggunaan ruang.
- Denah C: Kamar tidur utama terpisah dari kamar anak dan kamar mandi. Desain ini memberikan privasi maksimal untuk setiap anggota keluarga. Ruang tamu dan dapur dipisahkan oleh ruang keluarga kecil yang berfungsi sebagai penghubung.
Denah Rumah Type 120 yang Efisien
Rumah type 120 menawarkan lebih banyak ruang untuk eksplorasi desain. Denah yang efisien akan memaksimalkan potensi ruang yang tersedia. Berikut contoh denah yang mempertimbangkan efisiensi ruang dan sirkulasi:
Contoh denah: Rumah dengan luas bangunan 120 m² dapat dirancang dengan 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, ruang tamu, ruang keluarga, dapur, dan area makan yang luas. Kamar tidur utama dapat dilengkapi dengan kamar mandi dalam dan walk-in closet. Ukuran ruang tamu sekitar 20 m², ruang keluarga 15 m², dapur 10 m², kamar tidur utama 15 m², kamar tidur anak masing-masing 10 m², dan kamar mandi sekitar 4 m².
Denah Rumah Type 70 untuk Keluarga Muda, Desain rumah type 70 120
Denah rumah type 70 untuk keluarga muda dengan satu anak perlu mempertimbangkan kebutuhan ruang bermain anak dan ruang penyimpanan. Berikut contoh penataan furnitur:
Contoh denah: Kamar tidur anak dirancang dengan tempat tidur, lemari pakaian, dan meja belajar yang terintegrasi. Ruang tamu dilengkapi dengan sofa, meja kopi, dan rak buku. Dapur dirancang dengan kitchen set minimalis yang efisien. Area makan kecil dengan meja dan kursi yang nyaman.
Denah Rumah Type 120 Dua Lantai
Rumah type 120 dua lantai memungkinkan penataan ruangan yang lebih variatif. Perencanaan tangga dan sirkulasi udara menjadi pertimbangan penting.
Contoh denah: Lantai bawah terdiri dari ruang tamu, ruang keluarga, dapur, kamar mandi tamu, dan satu kamar tidur. Tangga diletakkan di tengah rumah, menghubungkan lantai bawah dan atas. Lantai atas terdiri dari kamar tidur utama dengan kamar mandi dalam, dua kamar tidur anak, dan satu kamar mandi bersama. Ventilasi silang dirancang di setiap ruangan untuk sirkulasi udara yang baik.
Perbandingan Denah Rumah Type 70 dan 120
Tabel berikut membandingkan denah rumah type 70 dan 120 berdasarkan jumlah kamar, luas ruangan, dan fitur tambahan.
| Fitur | Type 70 | Type 120 |
|---|---|---|
| Jumlah Kamar Tidur | 2-3 | 3-4 |
| Jumlah Kamar Mandi | 1-2 | 2-3 |
| Luas Bangunan (m²) | 70 | 120 |
| Fitur Tambahan | Taman kecil, carport | Taman yang lebih luas, carport, ruang keluarga yang lebih besar |
Material dan Biaya Bangun Rumah Type 70 dan 120
Membangun rumah type 70 dan 120 membutuhkan perencanaan matang, termasuk pemilihan material dan perhitungan biaya yang cermat. Pilihan material yang tepat akan berpengaruh signifikan terhadap kualitas bangunan, daya tahan, dan tentunya biaya keseluruhan proyek. Berikut uraian detail mengenai material, estimasi biaya, dan pertimbangan lainnya.
Pilihan Material Bangunan untuk Rumah Type 70 dan 120
Pemilihan material bangunan harus mempertimbangkan aspek kualitas, harga, dan ketersediaan. Untuk rumah type 70 dan 120, beberapa pilihan material yang umum digunakan antara lain:
- Struktur Bangunan: Bata merah, beton bertulang (dengan besi beton S400 dan S500), dan pondasi batu kali. Bata ringan juga bisa menjadi alternatif yang lebih ringan dan efisien.
- Atap: Genteng beton atau metal, dengan pertimbangan estetika dan ketahanan terhadap cuaca. Genteng tanah liat juga merupakan pilihan yang baik, meskipun harganya cenderung lebih tinggi.
- Dinding: Plesteran semen dan cat berkualitas, dengan pilihan warna yang sesuai dengan selera pemilik rumah. Pemilihan cat yang tepat dapat mempengaruhi daya tahan dan keindahan dinding.
- Lantai: Keramik atau granit, dengan pilihan motif dan ukuran yang beragam. Pertimbangan ketahanan terhadap goresan dan keausan perlu diperhatikan.
- Kusen dan Pintu: Kayu jati, mahoni, atau aluminium. Kayu memberikan kesan klasik, sementara aluminium lebih modern dan tahan lama.
Estimasi Biaya Pembangunan Rumah Type 70 dan 120
Estimasi biaya pembangunan rumah type 70 dan 120 sangat bervariasi, tergantung lokasi, spesifikasi material, dan jasa kontraktor. Sebagai gambaran umum, biaya pembangunan rumah type 70 bisa berkisar antara Rp 150 juta hingga Rp 300 juta, sedangkan untuk type 120 bisa mencapai Rp 250 juta hingga Rp 500 juta atau lebih. Rincian biaya meliputi:
| Item Biaya | Estimasi Biaya (Type 70) | Estimasi Biaya (Type 120) |
|---|---|---|
| Material | Rp 70.000.000 – Rp 150.000.000 | Rp 120.000.000 – Rp 250.000.000 |
| Jasa Tukang | Rp 50.000.000 – Rp 100.000.000 | Rp 80.000.000 – Rp 180.000.000 |
| Perizinan dan Lain-lain | Rp 30.000.000 – Rp 50.000.000 | Rp 50.000.000 – Rp 70.000.000 |
Catatan
Estimasi biaya di atas bersifat umum dan dapat berubah sesuai kondisi lapangan.
Vendor Material Bangunan Terpercaya
Memilih vendor material bangunan yang terpercaya sangat penting untuk memastikan kualitas material yang digunakan. Beberapa hal yang perlu diperhatikan dalam memilih vendor adalah reputasi, pengalaman, dan harga yang kompetitif. Carilah vendor yang memiliki testimoni positif dari pelanggan sebelumnya. Informasi mengenai vendor terpercaya dapat diperoleh melalui rekomendasi dari teman, keluarga, atau kontraktor.
Perbandingan Biaya Material Lokal dan Impor
Secara umum, material impor cenderung lebih mahal daripada material lokal. Namun, material impor terkadang menawarkan kualitas dan spesifikasi yang lebih baik. Pertimbangkan dengan cermat kebutuhan dan anggaran sebelum memutuskan untuk menggunakan material impor. Sebagai contoh, granit impor mungkin memiliki kualitas dan estetika yang lebih tinggi, namun harganya jauh lebih mahal dibandingkan granit lokal.
Menghitung Kebutuhan Material Bangunan
Menghitung kebutuhan material bangunan membutuhkan ketelitian dan perhitungan yang akurat berdasarkan denah rumah yang telah dirancang. Hal ini dapat dilakukan dengan bantuan software khusus atau dengan menghitung secara manual berdasarkan luas permukaan setiap bagian bangunan. Sebagai contoh, untuk menghitung kebutuhan bata merah, perlu dihitung luas dinding, kemudian dikalikan dengan jumlah bata per meter persegi. Proses yang sama dilakukan untuk material bangunan lainnya.
Konsultasi dengan arsitek atau kontraktor berpengalaman sangat disarankan untuk memastikan perhitungan yang akurat.
FAQ dan Solusi
Bagaimana cara memilih kontraktor yang tepat?
Cari kontraktor berpengalaman, cek portofolio, minta referensi, dan pastikan memiliki izin resmi.
Apakah ada tips hemat biaya pembangunan?
Pilih material lokal, rencanakan anggaran detail, dan negosiasikan harga dengan vendor.
Bagaimana mengatasi kendala perizinan bangunan?
Konsultasikan dengan arsitek dan pihak berwenang terkait untuk memastikan kelengkapan dokumen.
Bagaimana menentukan gaya arsitektur yang sesuai?
Pertimbangkan gaya hidup, lingkungan sekitar, dan anggaran. Jelajahi berbagai referensi untuk menemukan inspirasi.